Uruchomienie kredytu hipotecznego na budowę domu zawsze odbywa się w kilku częściach, zwanych transzami.
To w ilu transzach bank wypłaci kredyt, zależy od inżyniera budowlanego, który analizował wniosek. Zazwyczaj są to 3 transze i wyglądają następująco:

1.  Stan zerowy  (roboty ziemne, fundamenty)
2.  Stan surowy zamknięty (dach, ściany, okna i drzwi zewnętrzne)
3.  Stan wykończeniowy + zagospodarowanie terenu (glazura, terakota, instalacje, tynki, ogrodzenie)

Bank wypłaci kolejną transzę, po rozliczeniu poprzedniej, ponieważ musi mieć pewność, że prawidłowo wykorzystałeś uruchomione środki. Oznacza to tyle, że jeżeli chcesz uzyskać środki np. na wykończenie, najpierw rozliczasz się z wybudowania domu do stanu surowego zamkniętego.
Praktycznie żaden bank nie wymaga faktur,  potwierdzeniem wykonania wszystkich wymaganych prac jest wizyta rzeczoznawcy lub pracownika banku, dokumentacja zdjęciowej oraz wpisy w dzienniku budowy.

Koszt rozliczenia transz przy budowie domu kredytem hipotecznym, różni się między bankami. Są banki, tak jak np. mBank, gdzie inspekcja nieruchomości jest bezpłatna, ale są też takie banki, gdzie każdorazowo, za wizytę pracownika banku zapłacisz 200-300 zł. 

Pamiętaj, że zaciąganie kredytu na budowę mieszkania nie jest prostą czynnością. Po drodze napotkasz wiele problemów, którymi ciężko będzie ci się uporać. W takiej sytuacji absolutnie najlepszą możliwą decyzją jest skorzystanie z usług Doradcy finansowego. Wiedza profesjonalisty może okazać się kluczowym czynnikiem, który zaoszczędzi ci czasu i wysiłku, a w przyszłości nawet pieniędzy.